泸州二手房

小心一房两卖 男子骗走50余万元潜逃被抓获

【导语】:为骗取钱财,平阴的郭某采取一房两卖的方式,先后骗得两名被害人购房款50余万元,结果在潜逃九个月后被抓获归案。

  今年5月份,平阴县公安局经侦大队分别接到崔某和丁某的报案称:郭某曾分别向其二人借款后无法偿还。两人于去年10月份先后从借款人郭某手里购得一套住房抵债,后发现两人所购住房为同一套住房,之后都联系不上郭某。两人被骗金额合计达50余万元。

  接到报案后,平阴县公安局经侦大队立即立案侦查,并于今年7月3日将犯罪嫌疑人郭某抓获归案。经查:2010年4月18日,郭某购得王某自建楼房一套,因无房产证无法办理过户登记。

  2011年10月,郭某向崔某借款无法归还,遂将自己所购住房以29.1万元的价格卖给了崔某。双方签订了房屋买卖协议,并抵清了全部借款。随后,郭某又将该套房屋以23.8万元的价格卖给了债权人丁某,双方签订了购房协议,抵借款10万元,其余房款以现金及转账方式支付给郭某。

  日前,郭某因涉嫌合同诈骗罪被平阴县人民检察院批准逮捕。

  为了避免一房两卖,购房者在买房时首先要认真核查对方所提供的土地使用权证、房屋产权证的真伪,甄别卖房者的真实身份;其次,选好正规、合法、有保证的中介公司,房源交易的委托协议、房产证和商品房买卖合同等要齐全,中介和购房者有必要请业内人士到土地房产管理部门查询房源的真实性,不要轻易相信口头协议,随意签订合同,交纳巨额定金等;再次,最好采用由银行进行资金托管一次性付款的方式进行交易;最后,要善于运用法律,保护自身的权益。

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